2012年6月份，浙江温州解放南路街区8号和9号地块上的温州世贸中心大厦广场，搞定了绿化工作，这就表示它快要完工，可以投入到正常的使用中啦！

  这让温州人满心期待，也让浙江的城市形象大变样了！毕竟，这可是浙江最高的楼，高达333米，大小差不多是温州老城区古街道的15倍呢！

  这栋大楼是由温州本地的地产大佬黄丽娜和她的丈夫房保平决定建造的，他们俩是真正的房地产界巨头，也是很典型的浙江生意人。

  老婆黄丽娜既有江南女子的柔情，又不失那份独特的大方，老公虽然平时不怎么露面，但很受大家敬重，来头不小。

  但是，黄丽娜对温州世贸中心大厦的这次验收结果并不买账，结果还害得她开的特福隆集团卷入了好几年的法律纠纷，这究竟是咋回事呢？

  1987年9月，温州在浙江那边还是挺热的，大白天的街上没啥人走动，但一到晚上，大伙儿就都出来纳凉了，这时候，猪脏粉和炒粉干就成了大家的最爱。

  这时候，改革开放已经走过了9个春秋，温州到处都能看到人们迈着轻快的步子，爽朗的笑声在大街小巷回荡。

  太阳早已下山，月亮悄悄爬上了天，在一间平常的百姓家里，一对新婚不久的小夫妻正坐在屋里吃饭。

  这对夫妻，男的叫房保平，长着一张方脸，大嘴含笑，眼神温柔又谦逊。女的叫黄丽娜，眉毛棱角清楚，鼻子高挺，说起话来很有震慑力。

  房保平其实在1954年之前就已经去当兵了，他是个退伍的老兵。而黄丽娜呢，她是浙江大学化工机械专业的毕业生，目前就职于一家研究所。

  这样的家庭背景，现在来看都比大多数家庭要强，更别提三十多年前了。家里有人当过兵，还有人毕业于像浙江大学这样的名校，学历可不低。

  那时候，大家都觉得能进研究所的人都是能给国家出力的大才子，是出类拔萃的人物，而且里面的福利待遇好得不得了。

  这对夫妻不管走到哪里，就算别人不明白他们的工作，也能从说话做事中看出他们身上那种知识分子的味道，让人不由得生出敬意来。

  这时，他们面前放着的是一叠钞票和一张收据，加起来总共三千块。这笔钱搁现在可能不算啥，但在那会儿，可算是一笔不小的数目了。

  这笔钱能花的地方多了去了，那时候的东西都挺便宜：大白菜两分钱不到，剪个头发两毛钱，猪肉九毛三，买双胶鞋三块钱，小孩上小学一年的学费不到十块钱，城里上班的人一个月平均能挣四十块左右。

  这3000块钱就像是两个人一年半工资的总和，一下子到手，真算是意外捡到个大便宜。

  黄丽娜来自一个文化气息浓厚的家庭，爸妈都是很有学问的人。从小，爸妈就注重培养她自主独立的个性，还努力让她多见识世面。

  她心里清楚，温州是个历史悠远长久的城市，早在夏商周那会儿就有人住在这儿了。经过两千多年的变迁，它慢慢变成了国家经济的重要支撑，数不清的名人都是从这儿走出去的，整个城市都洋溢着古城的新活力。

  她眼界很广，也明白现在这样一个时间段，就像改革开放刚开始那会儿，温州有着重大的任务，江浙沪地区是国门大开的关键地方，而温州是个很重要的港口。

  在那个国家工业还不发达的时候，温州得赶紧搞工业化，这时她想到自己学的正好是化工机械，要是想给国家出点力，下海经商可能会更简单些。

  再瞧瞧这时候的温州，轻工业厂家多得像春天的竹笋，家家户户都搞起了小作坊，国家搞的市场经济真是热火朝天。

  陈道荣在乐清县建的开关厂已经满一年了，而在杭州，郑元豹的飞鹰机电控制厂生意特别兴隆。

  转眼间，黄丽娜夫妇看到了数不尽的阀门厂、打火机厂、服装厂还有变压器厂，这些都让他们对成功充满了信心。

  过了好几个月，温州市向阳化工设备厂正式开张了，他们俩主要盯着石化这一行，专门给石化公司可以提供阀门用品。

  温州人创业就是不等别人也不靠外力，心里有想法就马上动手做，正是凭着这股子创业劲儿，他们才建起了企业的第一个厂房。

  这个厂房很老旧，里面的设备也很简单，刚开始用的几台机器都是别人用过的。生产的时候很难保证它们不会出问题，所以，这里既需要有会操作这些机器的人，也得有能修理它们的人。

  房保平两口子既勇敢又心思细腻，他们花大价钱请来了经验比较丰富的老师傅。作为老板，他俩一点架子都没有，总爱和工人们一起琢磨技术上的难题。

  于是，他们的工厂规模扩大了，接的订单也慢慢变得多了，名声也慢慢变得响亮。在温州的化工界，大家都知道有一对搭档，男的沉稳，女的干练，专门卖阀门。

  不光温州，就连北京的首钢、上海的宝钢这些大企业也都向他们伸出了合作之手，他们年年都会接到大量的订单。

  黄丽娜瞧着厂房里生产进行得井井有条，心里头美滋滋的：当初辞掉工作下海经商，这步棋真是走对了！

  1994年，黄丽娜凭借精明的生意经，发现温州那边的纺织业也得好好整改和重新振作了。

  温州人很有创新精神，要换行当，一般人都会犹豫再三，怕自己没手艺、没经验，在行家面前露怯，更不要说企业要去开拓新领域了。

  黄丽娜是个地道的温州生意人，她对房保平讲，没啥优势怕啥，咱们把有经验的老技术人员请回来，优势不就来了嘛？

  黄丽娜不会当个啥也不管的老板，也不会把所有技术难题都丢给员工去解决，她更没想过要跟别人合伙。那么，学化工的黄丽娜要是遇到不懂的技术问题，她会怎么办呢？

  优秀的人都有一个共同点，那就是凡事都靠自己，不轻易求人。黄丽娜先去东华大学读了纺织专业，接着又去进修了MBA工商管理硕士，这足以看出她精力旺盛，而且不管年龄多大、财富多少，她的学习热情始终不减。

  他们虽然已经身处高位，但脑子依然灵光，没有因为取得成就就满足现状。他们仍然细心关注国家最需要的地方，想尽办法贡献自己的一份力量！只有这样，企业才能越来越强大！

  接下来的两年，黄丽娜的纺织生意做到了上海，并且把上海两家国营毛纺厂合并了，她的事业又上了一个大台阶！

  夫妻俩挣的钱已经多到不能光说几年的工资那么简单了，得用上千万这样的数目来表示了。

  黄丽娜时刻关注着全球经济的动向。到了1997年底，世界经济开始提速，全球GDP的增长率从1996年的2.9%涨到了3.1%，欧盟和日本的经济也跑得更快了。

  为了让中国品牌在国际上更有一定的影响力，被更多人认可，黄丽娜打算再成立一家阀门公司。

  1998年1月7号，黄丽娜成立了浙江格雷控制阀公司，当时拿出的本钱是1000万。

  同年7月24号，向阳化工设备厂改了名，变成了特福隆集团有限公司，注册投资的金额有7000万。

  这两家公司的位置都在1992年国家在浙江南部建的开发区，温州经济技术开发区里。这儿不光有很多做电子信息和机电设施的企业，而且轻纺产业、房地产以及搞城市建设的公司也都密密麻麻，一个挨着一个。

  对，这儿就是代表中国进步的一块地方，黄丽娜在这儿的发展势头就像早上刚升起的太阳，不仅让自家的东西卖到了国外，而且她也察觉到了潜在的风险。

  说说那些做服装面料的厂家吧，每家都有自个儿的织布手艺。光耐脏耐磨这些已经不够吸引人了，关键得看织出来的图案是不是既时尚又有特色。

  要织出花样繁多的布料，可不是光嘴上说说那么简单，光有一双灵巧的手也不够哦。

  那时候，织布机都得靠梭子来工作，这种机子不仅占地方大，还特别沉，只能织些简单的花样，碰到复杂图案就不那么灵光了。

  要把设计创意完整地做出来，有时候得几个人一起动手，并且机器声音大、跑得慢、干活不高效。

  黄丽娜了解梭织机的问题，因此，当她听说国外有无梭织机后，立刻就决定买一批剑杆织机回来。

  1999年的时候，她花了8000万买了第一批剑杆织机放进厂里，她觉得只要能比别人早一步占领市场，花这么多钱也挺值的。

  接着，黄丽娜的工厂带头搞起了技术革新，这事儿可真够前卫的，毕竟现在还有不少工厂在用着有梭织机呢。

  果然没错，赚回来的钱比花出去的多多了。温州人都晓得有家厂做的布料花色既漂亮，售后服务又棒，连广东那边的人都抢着买。这样一来，温州的纺织行业可就发展得更好了。

  特福隆集团涉足了两个完全不相关的行业，已经让人十分佩服，没想到他们还进军了房地产，这完全是大老板的作风嘛。

  就在黄丽娜踏入纺织行业那会儿，特福隆集团有限公司旗下的温州市特福隆房地产公司也宣告成立了。

  这表示黄和房两人在1994年9月29日那天，就已经真正开始做房地产生意了。

  2000年的时候，黄丽娜正在洽谈两个房地产项目，一个是加州乐园，另一个是温州世贸中心大厦。在商量过程中，一切进行得都挺顺畅，最终她也成功地拿下了这两块地。

  但这两个项目推进起来并不像买剑杆织机那么顺畅，老是出岔子，这些都是黄丽娜一个人解决不了的。

  2001年的时候，加州乐园项目其实就能开始建了，可偏偏在那里有6个人先后失去了生命，这让黄丽娜实在没法继续下去。

  先是加州公园发生了3名儿童溺水身亡的悲剧，接着又有3名外来打工的女子在施工工地水塘里玩耍时不幸淹死。

  特福隆集团给每位遇难者的家属赔付了26万元，这样新闻风波才算平息下来。但不管赔多少钱，那6条逝去的生命都没有办法挽回，给他们家人留下的，是永远难以愈合的心灵伤痛。

  可是，六条宝贵的生命就这样消失了，原本供市民游玩的加州乐园变成了恐怖的吃人之地，温州人都唯恐避之不及！

  工地上发生了这种事，政府必然不会答应，接着加州乐园的项目就被喊停了，那块地也就没人管了。后来政府决定把它变成公园，这事儿才算有了个圆满的解决。

  黄丽娜只能把全部指望放在温州世贸中心大厦这一个项目上了，这栋楼从一开始规划就被媒体吹捧成了温州的头号高楼，代表着瓯越地区的标志性建筑。

  它那时候真的是浙江最高的楼，一共有72层，地上68层，地下还有4层，高达333米。这栋楼的规模超级大，差不多是温州老城区那些古街道的15倍大！

  接下来的几年施工中，温州的大街小巷都在热议这座庞然大物，都在琢磨它能不能扛得起“温州人经济”的大旗。

  首先，温州世贸中心大厦下面的附楼在2005年底就已经建好了，今年就能开始使用，而且和银泰百货签的合同也慢慢的开始起作用了。

  原本打算在2008年底建好主楼，2011年搞定外墙装修，如果一切顺利，2012年就能全部投入到正常的使用中了。

  另外，特福隆集团在这一年成功竞得了杭州钱江新城CBD的一块宝地，并且携手美国知名建筑师约翰·波特曼，一起打造浙江财富金融中心这一个项目。

  约翰·波特曼拿到了建筑界的大奖普利策奖，他被人叫做“中庭之父”，还说他是“让全世界城市天际线变了个样的设计师”。

  设计图上说，财富金融中心建有两栋楼，一栋高188米，另一栋高达258米，塔楼高耸入云，站在最高处，连4.5公里外的西湖美景都能尽收眼底。一旦建成，它肯定会成为浙江的新地标。

  第三，平时很少露面的房保平这次出现了，但温州人还是不清楚这位成功企业家的真实样子，原因是他之前跟总理、主席一起去过葡萄牙进行国事访问。

  尽管这次国家元首出访的具体安排没几个人清楚，但能跟着国家主席去国外进行重要会谈，这可是多少人心中的美梦啊！

  房保平跟外国商人聊天时，一点都不怯场，表情很淡定，完美展现了大国企业家的气质，给中国引来了好多投资！

  2008年9月份，温州世贸中心大楼的主楼部分完成了封顶。按原计划，接下来应该是验收并交付使用的阶段，但偏偏就在这个最后的验收步骤上遇到了麻烦。

  在建筑完工检查的时候，容积率是个挺关键的数字，它说的就是建筑物占的总面积和净用地大小的比例。

  由于这栋大厦高达300多米，属于超高层建筑，因此在计算净用地面积时，会包含不少实际上用不到的建筑结构部分。

  比如说，主楼的那四个角里面是空的，啥也不干，但就因为在里面装了LED灯，所以就把这块地方也算进了要付钱的地方。这样一来，业主就得为这块根本用不到的地方掏钱了。

  像这样的还有消防逃生梯占用的空间，以及设备用房，这些也都被算进了容积率里面，所以会造成容积率面积超标。

  这些多出来的面积并不是董事黄丽娜自己要求增加的，而是在施工那几年里，因为国家政策有了变动才出现的。

  经过长达5年的时间，到了2014年11月26日，温州世贸中心大厦终于通过了竣工验收，这都多亏了黄丽娜补上了2.1亿元的出让金。

  在漫长的拉锯战后，黄丽娜心里暗暗感觉，投在这个项目上的20亿，有很大的可能性就白白浪费了。

  不得不承认，她的感觉线年温州楼市变冷，再加上温州世贸中心大厦验收上出的问题，这两件事实际上的意思就是她和买房人之间矛盾的根源。

  2017年，有33位买房的人因为觉得温州世贸中心大厦在验收等方面有问题，并且交房时间也拖后了，所以他们就把大厦告上了法院。

  尽管温州市鹿城区法院没同意起诉，购房者还是不肯罢休，接着又因为购房尾款的事儿跟温州世贸中心大厦较上了劲。最后，黄丽娜说自己已经退让了很多，但购房者还是不满意。

  2019年，温州世贸中心大厦和买房的人之间的争议，又转到了“扶梯到底该不该用起来”这样的一个问题上。

  黄丽娜费尽心思做的项目变成现在这样，真是她最不想看到的。虽然她是董事，但也有她的难处。不过还好，浙江财富金融中心的项目还是成功了。

  2019年底，一场意想不到的疫情让全世界都慢了下来，黄丽娜做的阀门和面料生意也受到了很大的打击，但这些可难不倒机灵的温州人。

  黄丽娜和房保平这三年来一直忙着加大宣传，多找线上卖货的路子，还跟上大数据互联网的潮流。因为这些努力，特福隆集团的业绩不仅没有下滑，反而还上涨了。

  2021年5月份，温州世贸中心大厦的第51层开了家空中餐厅加酒吧，大家对它评价很高，给这个被称为“大玉米”的世贸大厦增添了不少吸引力。

  黄丽娜和购房者们之间的拉锯战看来还没完，到了2022年3月，购房者又利用互联网平台把他们的纠纷发到了网上，这让黄丽娜十分苦恼，不知该如何是好。

  黄丽娜和房保平被温州人的那股子创业劲儿深深打动，他俩啥也没有，就靠着3000元起家，一路打拼到现在身价百亿。这全靠他们敢于尝试新事物，不怕受累的时代闯劲。

  但是，没有人会一直赢，房地产行业确实比纺织业和做阀门生产要复杂许多，就算有一两个项目没做好，黄丽娜的地位和身份也不会受影响。

  她的公司很久以前就成为了重要支柱企业，还是市里专利工作的模范单位和信息化建设的标杆单位。

  虽然大多数情况下，都是漂亮又能干的黄丽娜出面，但房保平老公在跟总理第一次访问葡萄牙后，2009年又再一次跟着去葡萄牙访问相关行业，想寻求更多的合作机会。

  之后，房保平也参加了中法文化年的活动，在各种大型的中法经贸交流场合里，他都很活跃，盼望着能跟欧洲有更深层次的交往。

  从他们俩的分工能看出来，人只有把自个儿的长处用到对的地方，才能把自个儿的价值体现得最充分。

  2、《探究剑杆织机设计与人机工程的关系》；作者：查陈送、马彧；发表于《艺术科技》2016年第9期，页码298-，总共1页。