让新质生产力更上层楼 仓山工业老厂房自主提升演绎智造新故事-新华网
经过一年的建设，眼下，位于仓山区高仕路的福建麝珠明股份有限公司自主提升项目一期主体已经封顶，8层高的建筑十分显眼。“项目分两期建设，一期预计明年初投用。”麝珠明公司总经理卢润辰昨日告诉记者。
麝珠明是一家集眼疾基因研究、眼科现代中药研制及眼保健品研发、生产、销售于一体的民营高新技术企业。2003年，企业搬到现在的厂区，目前年产500多万瓶滴眼液。“近年来，药品行业标准不断提高，对企业的软硬件提出了更高的要求，提升改造前的厂区面积仅2000多平方米，只有一条滴眼剂生产线，难以满足生产需求。”卢润辰介绍，在仓山区和福州新区仓山功能区的大力支持和指导下，麝珠明自主提升项目去年获批，总建筑面积达到1.8万平方米。“项目全部完成后，拟增资投产2条滴眼剂生产线个新产品研发中心，并扩建现有中心实验室，预计年产值将突破3亿元。”
与此同时，位于义序机电园区的利莱森玛电机科技（福州）有限公司三期自主提升项目已基本完成。作为行业龙头，利莱森玛的发电机出口占全球市场份额的30%，位居全球第一。“区里为我们提供精准服务，还在周边打造了万福智能产业园，吸引上下游企业入园，形成龙头带动上下游发展的良好局面。”利莱森玛相关负责人表示，企业去年实现产值30亿元，预计到2028年能达到60亿元。
企业争相开展自主提升，推动“工业上楼”，是仓山区积极拓展工业园区载体空间的缩影。坚持产城融合，仓山区今年来组织开展“强产业 优环境”专项行动，聚力打造“131”产业体系，重点做强以智能制造为核心的主导产业，以生物医药、新能源、文化旅游为重点的特色产业，以现代化服务产业为保障的优势产业，以产业聚势激活城市发展强引擎，拓展一批载体空间是行动主要内容之一。
“在推进工业园区标准化建设过程中，区里采取‘政府保姆服务、企业自主建设’的办法，鼓励引导符合产业方向、产值税收等条件的企业自筹资金对原有厂房进行提升改造。”仓山区工信局相关负责人介绍，截至目前，全区已建成和在建的自主提升企业共有12家，可新增高标准工业厂房面积约50万平方米。其中，金山工业园区10家，总体容积率将从0.97提升至2.0。“5个项目已经竣工，另外，奋安实业已有部分建筑封顶，奥特帕斯正在安装外墙幕墙及进行内部装修，海实佳德正在建设厂房第五层，福顺半导体正开展地下室施工，中交四航局主体结构已封顶。”
“园区按照‘能报尽报’的原则，以各片区服务站作为前沿阵地，由包片领导负责走访摸排，主动上门动员指导有意向有潜力的企业进行自主提升。”这名负责人说，为了打造优良的营商环境，仓山区在项目初审阶段，本着“工业姓工”的原则，对符合条件的项目组织区相关职能部门进行会商，形成一致意见后上报区政府；项目开工建设后，园区成立项目建设专班，专人对接负责，督促企业倒排项目建设工期，动态跟踪推进项目建设，及时解决项目建设中遇到的困难和问题；项目建成后，在加大招商扶持力度的同时，区里做好业态准入把关工作，找准产业定位，立足打造产业细分领域的“园中园”。
还有更多的工业企业将实现焕新升级。目前，仓山区共有14个企业自主提升项目正在报批，预计可新增面积约64.16万平方米，仅金山工业园就有星网锐捷、财茂集团、华夏钢构等9家企业申请。（记者王玉萍通讯员仓萱）
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